Tangkak · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Cemerlang 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 33 筆成交，2024–2026 年。
地理位置
Taman Cemerlang, Tangkak
RM232近2年中位呎價
RM521k中位價21.8% 自 2024 年
RM232中位呎價
33登記成交2024–2026
1,012–2,271面積範圍（呎）
Taman Cemerlang（Tangkak，Johor）在 2024 年至 2026 年間，共錄得 33 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,012–2,271 平方呎，中位成交價為 RM521k，中位呎價為 RM231.59。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Cemerlang 的登記轉售趨勢 · 2024–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Cemerlang 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3PropertyGuru
3PropertyGuru中位掛牌價
RM470k
RM431.82/sqft
登記成交價
RM521k
RM231.59/sqft
掛牌 vs 成交
+86.5%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM358k–RM760k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM231.59/sqft
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,760 sqft
RM760kRM431.82/sqft
86% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM470kRM335.71/sqft
45% above sold median
2-storey Terrace House · 2 bd · 1 ba · 731 sqft
RM358kRM489.74/sqft
111% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
33 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM567,000 | RM259.49 | 2,185 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM111,000 | RM100.12 | 1,109 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM567,000 | RM252.04 | 2,250 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM567,000 | RM259.49 | 2,185 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM578,000 | RM256.93 | 2,250 sqft | Dec-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM577,000 | RM256.48 | 2,250 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM633,000 | RM282.73 | 2,239 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM573,000 | RM254.71 | 2,250 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM582,000 | RM266.35 | 2,185 sqft | Feb-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM521,000 | RM231.59 | 2,250 sqft | Dec-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Cemerlang 的中位成交價是多少？
Taman Cemerlang（Tangkak）的中位轉售成交價為 RM521k（中位呎價 RM231.59），根據 2024 年至 2026 年共 33 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Cemerlang 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)