Segamat · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Utama, Sungai SGT 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 39 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Utama, Sungai SGT, Segamat
RM268近2年中位呎價
RM450k中位價65.2% 自 2021 年
RM268中位呎價
39登記成交2021–2026
850–3,649面積範圍（呎）
Taman Utama, Sungai SGT（Segamat，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 39 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 850–3,649 平方呎，中位成交價為 RM450k，中位呎價為 RM267.99。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Utama, Sungai SGT 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
541 個掛牌 · 2026-07-30Taman Utama, Sungai SGT 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
384PropertyGuru
157Mudah
384PropertyGuru157Mudah中位掛牌價
RM550k
RM330/sqft
登記成交價
RM450k
RM267.99/sqft
掛牌 vs 成交
+23.1%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM350k–RM749k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM267.99/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM485kRM346.43/sqft
29% above sold median2026-07-30
Shop lot · 1,680 sqft
RM1.42MRM845.24/sqft
215% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,798 sqft
RM400kRM222.47/sqft
17% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,798 sqft
RM410kRM228.03/sqft
15% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,980 sqft
RM520kRM262.63/sqft
2% below sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 5 bd · 3 ba · 3,326 sqft
RM380kRM114.25/sqft
57% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
39 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM291,000 | RM278.71 | 1,044 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM558,000 | RM257.91 | 2,164 sqft | Feb-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM380,000 | RM363.95 | 1,044 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM658,000 | RM296.75 | 2,217 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM498,000 | RM230.18 | 2,164 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM291,000 | RM241.38 | 1,206 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,100,000 | RM301.46 | 3,649 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM598,000 | RM269.69 | 2,217 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM498,000 | RM230.18 | 2,164 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM291,000 | RM342.21 | 850 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Utama, Sungai SGT 的中位成交價是多少？
Taman Utama, Sungai SGT（Segamat）的中位轉售成交價為 RM450k（中位呎價 RM267.99），根據 2021 年至 2026 年共 39 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Utama, Sungai SGT 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)