Segamat · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Taman Melati, Pogoh 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 10 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Taman Melati, Pogoh, Segamat
RM305近2年中位呎價
RM368k中位價49.2% 自 2022 年
RM305中位呎價
10登記成交2022–2026
1,119–2,680面積範圍（呎）
Taman Melati, Pogoh（Segamat，Johor）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 10 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,119–2,680 平方呎，中位成交價為 RM368k，中位呎價為 RM305。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Melati, Pogoh 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
10 個掛牌 · 2026-07-30Taman Melati, Pogoh 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
7PropertyGuru
3Mudah
7PropertyGuru3Mudah中位掛牌價
RM430k
RM229/sqft
登記成交價
RM368k
RM305/sqft
掛牌 vs 成交
-24.9%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM205k–RM450k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM305/sqft
Bungalow House · 3 bd · 1 ba · 8,000 sqft
RM590kRM73.75/sqft
76% below sold median2026-07-30
Bungalow House · 3 bd · 2 ba · 8,000 sqft
RM590kRM73.75/sqft
76% below sold median2026-07-30
Residential Land · 7,895 sqft
RM205k
2026-07-29
Residential Land
RM210k
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM450kRM346.15/sqft
13% above sold median
Bungalow · 4 bd · 2 ba · 1,300 sqft
RM430kRM330.77/sqft
8% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
10 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM282,000 | RM251.91 | 1,119 sqft | Feb-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM460,000 | RM339.17 | 1,356 sqft | Oct-25 | Cluster House |
| — | RM330,000 | RM271.31 | 1,216 sqft | Sep-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM386,000 | RM344.81 | 1,119 sqft | Aug-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM332,000 | RM296.58 | 1,119 sqft | Aug-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM695,000 | RM259.31 | 2,680 sqft | Feb-25 | Cluster House |
| 2024 | |||||
| — | RM350,000 | RM312.65 | 1,119 sqft | Nov-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM280,000 | RM250.12 | 1,119 sqft | Sep-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM610,000 | RM449.77 | 1,356 sqft | Apr-22 | Cluster House |
| — | RM500,000 | RM368.66 | 1,356 sqft | Feb-22 | Cluster House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Melati, Pogoh 的中位成交價是多少？
Taman Melati, Pogoh（Segamat）的中位轉售成交價為 RM368k（中位呎價 RM305），根據 2022 年至 2026 年共 10 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Melati, Pogoh 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。