Segamat · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Bukit Mutiara, Buloh Kasap 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 44 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Bukit Mutiara, Buloh Kasap, Segamat
RM174近2年中位呎價
RM420k中位價82.8% 自 2021 年
RM174中位呎價
44登記成交2021–2026
872–2,971面積範圍（呎）
Taman Bukit Mutiara, Buloh Kasap（Segamat，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 44 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 872–2,971 平方呎，中位成交價為 RM420k，中位呎價為 RM174。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Bukit Mutiara, Buloh Kasap 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
25 個掛牌 · 2026-07-30Taman Bukit Mutiara, Buloh Kasap 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
15Mudah
10PropertyGuru
15Mudah10PropertyGuru中位掛牌價
RM598k
RM322.22/sqft
登記成交價
RM420k
RM174/sqft
掛牌 vs 成交
+85.2%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM550k–RM788k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM174/sqft
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft
RM598kRM308.09/sqft
77% above sold median2026-07-30
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft
RM598kRM308.09/sqft
77% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,638 sqft
RM670kRM253.98/sqft
46% above sold median2026-07-30
Cluster House · 4 bd · 4 ba · 2,850 sqft
RM918kRM322.11/sqft
85% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM610kRM367.47/sqft
111% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM588kRM354.22/sqft
104% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
44 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM72,000 | RM30.13 | 2,390 sqft | Feb-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM500,000 | RM209.24 | 2,390 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM137,000 | RM135.4 | 1,012 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM639,000 | RM215.09 | 2,971 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM450,000 | RM188.32 | 2,390 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM450,000 | RM188.32 | 2,390 sqft | Feb-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM575,000 | RM194.96 | 2,949 sqft | Jan-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM600,000 | RM203.44 | 2,949 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM421,000 | RM173.83 | 2,422 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM650,000 | RM220.39 | 2,949 sqft | Mar-22 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Bukit Mutiara, Buloh Kasap 的中位成交價是多少？
Taman Bukit Mutiara, Buloh Kasap（Segamat）的中位轉售成交價為 RM420k（中位呎價 RM174），根據 2021 年至 2026 年共 44 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Bukit Mutiara, Buloh Kasap 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)