Segamat · 1 - 1 1/2 sty Terrace

Bandar IOI, Fasa 20, MK. Sungai. Segamat 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 9 筆成交，2021–2022 年。

地理位置

Bandar IOI, Fasa 20, MK. Sungai. Segamat, Segamat

價格地圖 →

RM234近2年中位呎價

RM229k中位價16.4% 自 2021 年

RM234中位呎價

9登記成交2021–2022

980–980面積範圍（呎）

Bandar IOI, Fasa 20, MK. Sungai. Segamat（Segamat，Johor）在 2021 年至 2022 年間，共錄得 9 筆登記轉售成交記錄，面積介於 980–980 平方呎，中位成交價為 RM229k，中位呎價為 RM233.79。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Bandar IOI, Fasa 20, MK. Sungai. Segamat 的登記轉售趨勢 · 2021–2022

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

掛牌 · 即時放售

Bandar IOI, Fasa 20, MK. Sungai. Segamat 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

11 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

6PropertyGuru

5Mudah

中位掛牌價

RM335k

RM201/sqft

登記成交價

RM229k

RM233.79/sqft

掛牌 vs 成交

-14%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM200k–RM420k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM233.79/sqft

BANGLO Taman Yayasan, Segamat (Dekat Petronas Gas Berhad)Bungalow House · 4 bd · 3 ba · 4,680 sqft

RM559kRM119.44/sqft

49% below sold median2026-07-29

Double Storey Corner Lot Taman bukit Indah Segamat2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 2,850 sqft

RM320kRM112.28/sqft

52% below sold median2026-07-29

Taman Perling Double Storey Lowcost House 3bed Renovated Segamat Johor2-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 775 sqft

RM200kRM258.06/sqft

10% above sold median2026-07-28

Fully Reno & Fully Furnished | 1km ke Hospital Segamat | Bandar Putra1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft

RM320kRM207.79/sqft

11% below sold median2026-07-27

5 Ekar Tanah Pokok Sawit Kg Bangas Mukim Sermin Segamat JohorAgricultural Land · 5 sqft

RM335k

2026-07-25

Pekan Jabi Segamat JohorBungalow · 5 bd · 5 ba · 3,200 sqft

RM515kRM160.94/sqft

31% below sold median

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

9 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2022
—	RM383,000	RM391.01	980 sqft	Nov-22	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM306,000	RM312.4	980 sqft	Jul-22	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM229,000	RM233.79	980 sqft	May-22	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM263,000	RM268.5	980 sqft	Apr-22	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM223,000	RM227.66	980 sqft	Apr-22	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM263,000	RM268.5	980 sqft	Mar-22	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM223,000	RM227.66	980 sqft	Jan-22	1 - 1 1/2 sty Terrace
2021
—	RM229,000	RM233.79	980 sqft	Dec-21	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM223,000	RM227.66	980 sqft	Jul-21	1 - 1 1/2 sty Terrace

近期最高價最高呎價

Frequently asked

Bandar IOI, Fasa 20, MK. Sungai. Segamat 的中位成交價是多少？

Bandar IOI, Fasa 20, MK. Sungai. Segamat（Segamat）的中位轉售成交價為 RM229k（中位呎價 RM233.79），根據 2021 年至 2022 年共 9 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Bandar IOI, Fasa 20, MK. Sungai. Segamat 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。