Segamat · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Bandar IOI Fasa 17 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 9 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Bandar IOI Fasa 17, Segamat
RM296近2年中位呎價
RM405k中位價40% 自 2022 年
RM296中位呎價
9登記成交2022–2025
980–1,367面積範圍（呎）
Bandar IOI Fasa 17（Segamat，Johor）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 9 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 980–1,367 平方呎，中位成交價為 RM405k，中位呎價為 RM296.27。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Bandar IOI Fasa 17 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
33 個掛牌 · 2026-07-30Bandar IOI Fasa 17 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
29Mudah
4PropertyGuru
29Mudah4PropertyGuru中位掛牌價
RM525k
RM340/sqft
登記成交價
RM405k
RM296.27/sqft
掛牌 vs 成交
+14.8%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM408k–RM678k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM296.27/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM255kRM182.14/sqft
39% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,646 sqft
RM525kRM318.96/sqft
8% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,170 sqft
RM678kRM579.49/sqft
96% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 728 sqft
RM415kRM570.05/sqft
92% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM800kRM519.48/sqft
75% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 700 sqft
RM408kRM582.86/sqft
97% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
9 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM500,000 | RM365.76 | 1,367 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM370,000 | RM270.66 | 1,367 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM420,000 | RM307.24 | 1,367 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM425,000 | RM310.9 | 1,367 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM405,000 | RM296.27 | 1,367 sqft | Feb-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM219.46 | 1,367 sqft | Feb-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM223,000 | RM227.66 | 980 sqft | Aug-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM435,000 | RM318.21 | 1,367 sqft | Apr-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM219.46 | 1,367 sqft | Apr-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Bandar IOI Fasa 17 的中位成交價是多少？
Bandar IOI Fasa 17（Segamat）的中位轉售成交價為 RM405k（中位呎價 RM296.27），根據 2022 年至 2025 年共 9 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bandar IOI Fasa 17 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。