Pontian · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Seri Semerah 2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 20 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
Taman Seri Semerah 2, Pontian
RM361近2年中位呎價
RM590k中位價5.6% 自 2022 年
RM361中位呎價
20登記成交2022–2026
969–2,045面積範圍（呎）
Taman Seri Semerah 2（Pontian，Johor）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 20 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 969–2,045 平方呎，中位成交價為 RM590k，中位呎價為 RM361。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Seri Semerah 2 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
8 個掛牌 · 2026-07-30Taman Seri Semerah 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
8PropertyGuru
8PropertyGuru中位掛牌價
RM1.70M
RM634/sqft
登記成交價
RM590k
RM361/sqft
掛牌 vs 成交
+75.6%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM1.45M–RM2.75M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM361/sqft
Cluster House · 5 bd · 4 ba · 1,760 sqft
RM1.60MRM909.09/sqft
152% above sold median
2-storey Terrace House · 3 bd · 2 ba · 770 sqft
RM238kRM309.09/sqft
14% below sold median
Cluster House · 4 bd · 4 ba · 2,439 sqft
RM1.38MRM565.81/sqft
57% above sold median
2-storey Terrace House · 5 bd · 5 ba · 2,366 sqft
RM1.45MRM612.85/sqft
70% above sold median
Cluster House · 5 bd · 4 ba · 1,760 sqft
RM1.80MRM1,022.73/sqft
183% above sold median
Semi-Detached House · 6 bd · 6 ba · 4,192 sqft
RM2.75MRM656.01/sqft
82% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
20 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM557,000 | RM272.35 | 2,045 sqft | Feb-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM590,000 | RM370.36 | 1,593 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM604,000 | RM379.15 | 1,593 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM590,000 | RM370.36 | 1,593 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM150,000 | RM154.84 | 969 sqft | Jun-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM150,000 | RM154.84 | 969 sqft | Feb-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM183,000 | RM188.9 | 969 sqft | Jan-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM150,000 | RM154.84 | 969 sqft | Jan-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM651,000 | RM351.63 | 1,851 sqft | Dec-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM630,000 | RM436.78 | 1,442 sqft | Dec-23 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Seri Semerah 2 的中位成交價是多少？
Taman Seri Semerah 2（Pontian）的中位轉售成交價為 RM590k（中位呎價 RM361），根據 2022 年至 2026 年共 20 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Seri Semerah 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)