Pontian · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Megah 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 43 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Megah, Pontian
RM217近2年中位呎價
RM366k中位價74.8% 自 2021 年
RM217中位呎價
43登記成交2021–2026
549–4,801面積範圍（呎）
Taman Megah（Pontian，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 43 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 549–4,801 平方呎，中位成交價為 RM366k，中位呎價為 RM216.96。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Megah 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Taman Megah 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
5PropertyGuru
5PropertyGuru中位掛牌價
RM520k
RM337.66/sqft
登記成交價
RM366k
RM216.96/sqft
掛牌 vs 成交
+55.6%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM500k–RM546k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM216.96/sqft
2-storey Terrace House · 4 bd · 4 ba · 1,540 sqft
RM500kRM324.68/sqft
50% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,500 sqft
RM546kRM364/sqft
68% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM520kRM337.66/sqft
56% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM568kRM368.83/sqft
70% above sold median
Flat · 3 bd · 2 ba · 635 sqft
RM198kRM311.81/sqft
44% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
43 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM450,000 | RM418.06 | 1,076 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM865,000 | RM632.77 | 1,367 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM350,000 | RM325.16 | 1,076 sqft | Jan-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM500,000 | RM260.96 | 1,916 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM858,000 | RM363.98 | 2,357 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM420,000 | RM143.45 | 2,928 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM495,000 | RM258.35 | 1,916 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 5 | RM100,000 | RM157.46 | 635 sqft | Jul-24 | Flat |
| Level 4 | RM90,000 | RM141.72 | 635 sqft | Jul-24 | Flat |
| Level 1 | RM110,000 | RM173.21 | 635 sqft | Jun-24 | Low-Cost Flat |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Megah 的中位成交價是多少？
Taman Megah（Pontian）的中位轉售成交價為 RM366k（中位呎價 RM216.96），根據 2021 年至 2026 年共 43 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Megah 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)