Johor Bahru · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Scientex Pulai 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 21 筆成交，2021–2024 年。
地理位置
Taman Scientex Pulai, Johor Bahru
RM282近2年中位呎價
RM447k中位價16.3% 自 2021 年
RM282中位呎價
21登記成交2021–2024
904–2,368面積範圍（呎）
Taman Scientex Pulai（Johor Bahru，Johor）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 21 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 904–2,368 平方呎，中位成交價為 RM447k，中位呎價為 RM282.03。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Scientex Pulai 的登記轉售趨勢 · 2021–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
28 個掛牌 · 2026-07-30Taman Scientex Pulai 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
18PropertyGuru
10Mudah
18PropertyGuru10Mudah中位掛牌價
RM457k
RM395/sqft
登記成交價
RM447k
RM282.03/sqft
掛牌 vs 成交
+40.1%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM428k–RM518k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM282.03/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,080 sqft
RM478kRM442.59/sqft
57% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,080 sqft
RM420kRM388.89/sqft
38% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,650 sqft
RM428kRM259.39/sqft
8% below sold median2026-07-30
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,080 sqft
RM600kRM555.56/sqft
97% above sold median2026-07-30
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,080 sqft
RM435kRM402.78/sqft
43% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,180 sqft
RM410kRM347.46/sqft
23% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
21 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM520,000 | RM360.52 | 1,442 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM510,000 | RM282.03 | 1,808 sqft | Nov-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM499,000 | RM367.93 | 1,356 sqft | Nov-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM510,000 | RM282.03 | 1,808 sqft | Aug-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM510,000 | RM282.03 | 1,808 sqft | Jul-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM415,000 | RM229.49 | 1,808 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM388,000 | RM163.85 | 2,368 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM380,000 | RM263.46 | 1,442 sqft | Apr-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM489,000 | RM339.03 | 1,442 sqft | Jan-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM447,000 | RM188.76 | 2,368 sqft | Jan-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Scientex Pulai 的中位成交價是多少？
Taman Scientex Pulai（Johor Bahru）的中位轉售成交價為 RM447k（中位呎價 RM282.03），根據 2021 年至 2024 年共 21 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Scientex Pulai 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)