Johor Bahru · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Pulai Mutiara 2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 843 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Pulai Mutiara 2, Johor Bahru
RM301近2年中位呎價
RM489k中位價23.2% 自 2021 年
RM301中位呎價
843登記成交2021–2026
1,162–2,939面積範圍（呎）
Taman Pulai Mutiara 2（Johor Bahru，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 843 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,162–2,939 平方呎，中位成交價為 RM489k，中位呎價為 RM300.9。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Pulai Mutiara 2 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
25 個掛牌 · 2026-07-30Taman Pulai Mutiara 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
15Mudah
10PropertyGuru
15Mudah10PropertyGuru中位掛牌價
RM598k
RM322.22/sqft
登記成交價
RM489k
RM300.9/sqft
掛牌 vs 成交
+7.1%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM550k–RM788k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM300.9/sqft
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft
RM598kRM308.09/sqft
2% above sold median2026-07-30
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft
RM598kRM308.09/sqft
2% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,638 sqft
RM670kRM253.98/sqft
16% below sold median2026-07-30
Cluster House · 4 bd · 4 ba · 2,850 sqft
RM918kRM322.11/sqft
7% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM610kRM367.47/sqft
22% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM588kRM354.22/sqft
18% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
843 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM563,000 | RM237.75 | 2,368 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM1,200,000 | RM408.37 | 2,939 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM580,000 | RM402.12 | 1,442 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM785,000 | RM450.18 | 1,744 sqft | Jul-25 | Cluster House |
| — | RM580,000 | RM244.93 | 2,368 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM650,000 | RM274.49 | 2,368 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM580,000 | RM402.12 | 1,442 sqft | Feb-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM670,000 | RM228 | 2,939 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM580,000 | RM402.12 | 1,442 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM550,000 | RM232.26 | 2,368 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Pulai Mutiara 2 的中位成交價是多少？
Taman Pulai Mutiara 2（Johor Bahru）的中位轉售成交價為 RM489k（中位呎價 RM300.9），根據 2021 年至 2026 年共 843 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Pulai Mutiara 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)