Johor Bahru · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Pulai Mutiara 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 582 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Pulai Mutiara, Johor Bahru
RM274近2年中位呎價
RM520k中位價12% 自 2021 年
RM274中位呎價
582登記成交2021–2026
850–3,498面積範圍（呎）
Taman Pulai Mutiara（Johor Bahru，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 582 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 850–3,498 平方呎，中位成交價為 RM520k，中位呎價為 RM274。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Pulai Mutiara 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
25 個掛牌 · 2026-07-30Taman Pulai Mutiara 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
15Mudah
10PropertyGuru
15Mudah10PropertyGuru中位掛牌價
RM598k
RM322.22/sqft
登記成交價
RM520k
RM274/sqft
掛牌 vs 成交
+17.6%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM550k–RM788k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM274/sqft
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft
RM598kRM308.09/sqft
12% above sold median2026-07-30
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft
RM598kRM308.09/sqft
12% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,638 sqft
RM670kRM253.98/sqft
7% below sold median2026-07-30
Cluster House · 4 bd · 4 ba · 2,850 sqft
RM918kRM322.11/sqft
18% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM610kRM367.47/sqft
34% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM588kRM354.22/sqft
29% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
582 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM680,000 | RM467.96 | 1,453 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM540,000 | RM557.42 | 969 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM830,000 | RM458.99 | 1,808 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM775,000 | RM439.02 | 1,765 sqft | Apr-26 | Cluster House |
| Level 12 | RM80,000 | RM94.08 | 850 sqft | Apr-26 | Condo |
| 2025 | |||||
| — | RM800,000 | RM333.28 | 2,400 sqft | Oct-25 | Cluster House |
| — | RM650,000 | RM359.45 | 1,808 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM600,000 | RM415.98 | 1,442 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM600,000 | RM331.8 | 1,808 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM580,000 | RM399.14 | 1,453 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Pulai Mutiara 的中位成交價是多少？
Taman Pulai Mutiara（Johor Bahru）的中位轉售成交價為 RM520k（中位呎價 RM274），根據 2021 年至 2026 年共 582 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Pulai Mutiara 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)