Johor Bahru · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Taman Pulai Bestari 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 82 筆成交，2023–2025 年。

地理位置

Taman Pulai Bestari, Johor Bahru

價格地圖 →

RM464近2年中位呎價

RM998k中位價14.3% 自 2023 年

RM464中位呎價

82登記成交2023–2025

2,045–2,153面積範圍（呎）

Taman Pulai Bestari（Johor Bahru，Johor）在 2023 年至 2025 年間，共錄得 82 筆登記轉售成交記錄，面積介於 2,045–2,153 平方呎，中位成交價為 RM998k，中位呎價為 RM464。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Taman Pulai Bestari 的登記轉售趨勢 · 2023–2025

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Taman Pulai Bestari 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

105 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

87PropertyGuru

18Mudah

中位掛牌價

RM688k

RM439.16/sqft

登記成交價

RM998k

RM464/sqft

掛牌 vs 成交

-5.4%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM628k–RM735k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM464/sqft

Taman Nusa Bestari Bukit Indah Renovated Unit [ Murah / Free Facing ]2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,300 sqft

RM685kRM526.92/sqft

14% above sold median2026-07-30

NB2 @ Nusa Bestari Renovated 20*70 SSTH1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft

RM588kRM420/sqft

9% below sold median2026-07-30

Nusa Bestari 2 Single Storey Terrace House 3bed Iskandar Puteri Johor1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,430 sqft

RM628kRM439.16/sqft

5% below sold median2026-07-30

Owner Direct | Nusa Bestari 2 (NB2) Shop --> Yield~4% | No Agent FeeShop lot · 3,080 sqft

RM1.74MRM564.94/sqft

22% above sold median2026-07-29

Taman Bukit Tiram Bestari Indah Rumah Cantik [ 22 X 70 / Full Loan ]1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft

RM455kRM295.45/sqft

36% below sold median2026-07-29

D'Inspire Residence (Inspira Bestari)Condominium · 2 bd · 2 ba · 900 sqft

RM370kRM411.11/sqft

11% below sold median2026-07-29

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

82 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2025
—	RM820,000	RM400.95	2,045 sqft	Apr-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM1,107,000	RM541.28	2,045 sqft	Jan-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
2024
—	RM1,351,000	RM627.56	2,153 sqft	Sep-24	Cluster House
—	RM1,020,000	RM473.81	2,153 sqft	Sep-24	Cluster House
—	RM1,163,000	RM540.23	2,153 sqft	Aug-24	Cluster House
—	RM1,121,000	RM520.72	2,153 sqft	Aug-24	Cluster House
—	RM1,043,000	RM484.49	2,153 sqft	Aug-24	Cluster House
—	RM1,043,000	RM484.49	2,153 sqft	Aug-24	Cluster House
—	RM1,020,000	RM473.81	2,153 sqft	Aug-24	Cluster House
—	RM998,000	RM463.59	2,153 sqft	Aug-24	Cluster House

顯示最新 10 筆，共 82 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Taman Pulai Bestari 的中位成交價是多少？

Taman Pulai Bestari（Johor Bahru）的中位轉售成交價為 RM998k（中位呎價 RM464），根據 2023 年至 2025 年共 82 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Taman Pulai Bestari 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)