Johor Bahru · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Taman Nusa Bestari 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 202 筆成交，2021–2026 年。

地理位置

Taman Nusa Bestari, Johor Bahru

價格地圖 →

RM416近2年中位呎價

RM870k中位價180% 自 2021 年

RM416中位呎價

202登記成交2021–2026

678–10,086面積範圍（呎）

Taman Nusa Bestari（Johor Bahru，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 202 筆登記轉售成交記錄，面積介於 678–10,086 平方呎，中位成交價為 RM870k，中位呎價為 RM416。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Taman Nusa Bestari 的登記轉售趨勢 · 2021–2026

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Taman Nusa Bestari 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

105 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

87PropertyGuru

18Mudah

中位掛牌價

RM688k

RM439.16/sqft

登記成交價

RM870k

RM416/sqft

掛牌 vs 成交

+5.6%

高於登記成交價

掛牌價區間

RM628k–RM735k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM416/sqft

Taman Nusa Bestari Bukit Indah Renovated Unit [ Murah / Free Facing ]2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,300 sqft

RM685kRM526.92/sqft

27% above sold median2026-07-30

NB2 @ Nusa Bestari Renovated 20*70 SSTH1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft

RM588kRM420/sqft

at sold median2026-07-30

Nusa Bestari 2 Single Storey Terrace House 3bed Iskandar Puteri Johor1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,430 sqft

RM628kRM439.16/sqft

6% above sold median2026-07-30

Owner Direct | Nusa Bestari 2 (NB2) Shop --> Yield~4% | No Agent FeeShop lot · 3,080 sqft

RM1.74MRM564.94/sqft

36% above sold median2026-07-29

Taman Bukit Tiram Bestari Indah Rumah Cantik [ 22 X 70 / Full Loan ]1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft

RM455kRM295.45/sqft

29% below sold median2026-07-29

D'Inspire Residence (Inspira Bestari)Condominium · 2 bd · 2 ba · 900 sqft

RM370kRM411.11/sqft

at sold median2026-07-29

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

202 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2026
Level 3	RM150,000	RM207.99	721 sqft	Jun-26	Shop Unit/Retail Lot
—	RM3,500,000	RM499.48	7,007 sqft	Apr-26	3 - 3 1/2 sty Shop
—	RM1,850,000	RM631.88	2,928 sqft	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM1,300,000	RM546.49	2,379 sqft	Apr-26	Cluster House
—	RM1,800,000	RM614.8	2,928 sqft	Jan-26	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM1,750,000	RM597.72	2,928 sqft	Jan-26	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM780,000	RM444.57	1,755 sqft	Jan-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
2025
—	RM2,750,000	RM559.05	4,919 sqft	Nov-25	3 - 3 1/2 sty Shop
—	RM2,400,000	RM487.89	4,919 sqft	Nov-25	3 - 3 1/2 sty Shop
—	RM1,150,000	RM483.43	2,379 sqft	Nov-25	Cluster House

顯示最新 10 筆，共 202 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Taman Nusa Bestari 的中位成交價是多少？

Taman Nusa Bestari（Johor Bahru）的中位轉售成交價為 RM870k（中位呎價 RM416），根據 2021 年至 2026 年共 202 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Taman Nusa Bestari 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)