Johor Bahru · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Denai Alam 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 45 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Denai Alam, Johor Bahru
RM312近2年中位呎價
RM535k中位價11.6% 自 2021 年
RM312中位呎價
45登記成交2021–2026
1,604–6,717面積範圍（呎）
Taman Denai Alam（Johor Bahru，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 45 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,604–6,717 平方呎，中位成交價為 RM535k，中位呎價為 RM311.76。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Denai Alam 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Denai Alam 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2Mudah
1PropertyGuru
2Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM370k
RM345.51/sqft
登記成交價
RM535k
RM311.76/sqft
掛牌 vs 成交
+10.8%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM350k–RM500k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM311.76/sqft
Apartment · 3 bd · 2 ba · 1,013 sqft
RM350kRM345.51/sqft
11% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft
RM370kRM370/sqft
19% above sold median2026-07-30
TER15 · 4 bd · 2 ba · 1,760 sqft
RM500kRM284.09/sqft
9% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
45 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM780,000 | RM345.07 | 2,260 sqft | Apr-26 | Cluster House |
| 2024 | |||||
| — | RM445,000 | RM277.46 | 1,604 sqft | Jul-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM2,600,000 | RM387.1 | 6,717 sqft | Feb-24 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| — | RM537,000 | RM334.83 | 1,604 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM457,000 | RM284.94 | 1,604 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM488,000 | RM304.27 | 1,604 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM535,000 | RM333.58 | 1,604 sqft | Jun-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM535,000 | RM333.58 | 1,604 sqft | May-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM535,000 | RM333.58 | 1,604 sqft | May-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM680,000 | RM423.99 | 1,604 sqft | Apr-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Denai Alam 的中位成交價是多少？
Taman Denai Alam（Johor Bahru）的中位轉售成交價為 RM535k（中位呎價 RM311.76），根據 2021 年至 2026 年共 45 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Denai Alam 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)