Johor Bahru · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Bestari Indah 1 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 402 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Bestari Indah 1, Johor Bahru
RM407近2年中位呎價
RM659k中位價28.1% 自 2021 年
RM407中位呎價
402登記成交2021–2026
818–4,467面積範圍（呎）
Taman Bestari Indah 1（Johor Bahru，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 402 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 818–4,467 平方呎，中位成交價為 RM659k，中位呎價為 RM407。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Bestari Indah 1 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
105 個掛牌 · 2026-07-30Taman Bestari Indah 1 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
87PropertyGuru
18Mudah
87PropertyGuru18Mudah中位掛牌價
RM688k
RM439.16/sqft
登記成交價
RM659k
RM407/sqft
掛牌 vs 成交
+7.9%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM628k–RM735k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM407/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,300 sqft
RM685kRM526.92/sqft
29% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM588kRM420/sqft
3% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,430 sqft
RM628kRM439.16/sqft
8% above sold median2026-07-30
Shop lot · 3,080 sqft
RM1.74MRM564.94/sqft
39% above sold median2026-07-29
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM455kRM295.45/sqft
27% below sold median2026-07-29
Condominium · 2 bd · 2 ba · 900 sqft
RM370kRM411.11/sqft
at sold median2026-07-29
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
402 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM1,300,000 | RM750.15 | 1,733 sqft | May-26 | Cluster House |
| — | RM670,000 | RM228.84 | 2,928 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM490,000 | RM535.56 | 915 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM730,000 | RM423.87 | 1,722 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM650,000 | RM357.32 | 1,819 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM554,000 | RM321.68 | 1,722 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM520,000 | RM568.35 | 915 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM422.29 | 947 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM965,000 | RM527.36 | 1,830 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM720,000 | RM418.06 | 1,722 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Bestari Indah 1 的中位成交價是多少？
Taman Bestari Indah 1（Johor Bahru）的中位轉售成交價為 RM659k（中位呎價 RM407），根據 2021 年至 2026 年共 402 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Bestari Indah 1 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)