Johor Bahru · 2 - 2 1/2 sty Semi-D
Sunway Emerald Residence @ Residensi 222 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 4 筆成交，2024–2025 年。
地理位置
Sunway Emerald Residence @ Residensi 222, Johor Bahru
RM877近2年中位呎價
RM2.93M中位價37.1% 自 2024 年
RM877中位呎價
4登記成交2024–2025
2,120–3,358面積範圍（呎）
Sunway Emerald Residence @ Residensi 222（Johor Bahru，Johor）在 2024 年至 2025 年間，共錄得 4 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 2,120–3,358 平方呎，中位成交價為 RM2.93M，中位呎價為 RM877。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Sunway Emerald Residence @ Residensi 222 的登記轉售趨勢 · 2024–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
44 個掛牌 · 2026-07-30Sunway Emerald Residence @ Residensi 222 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
25Mudah
19PropertyGuru
25Mudah19PropertyGuru中位掛牌價
RM526k
RM440/sqft
登記成交價
RM2.93M
RM877/sqft
掛牌 vs 成交
-49.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM398k–RM5.00M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM877/sqft
Apartment · 3 bd · 2 ba · 1,045 sqft
RM438kRM419.14/sqft
52% below sold median2026-07-30
Service Residence · 2 bd · 2 ba · 882 sqft
RM950kRM1,077.1/sqft
23% above sold median2026-07-30
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 875 sqft
RM380kRM434.29/sqft
50% below sold median2026-07-30
New Service Residence · 3 bd · 2 ba · 860 sqft
RM220kRM255.81/sqft
71% below sold median2026-07-30
New Service Residence · 4 bd · 3 ba · 1,036 sqft
RM220kRM211.87/sqft
76% below sold median2026-07-30
Service Residence · 1 bd · 2 ba · 657 sqft
RM342kRM520.55/sqft
41% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
4 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM2,900,000 | RM871.91 | 3,326 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM2,960,000 | RM881.39 | 3,358 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM3,145,000 | RM1051.01 | 2,992 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM1,130,000 | RM532.9 | 2,120 sqft | Sep-24 | Cluster House |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Sunway Emerald Residence @ Residensi 222 的中位成交價是多少？
Sunway Emerald Residence @ Residensi 222（Johor Bahru）的中位轉售成交價為 RM2.93M（中位呎價 RM877），根據 2024 年至 2025 年共 4 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Sunway Emerald Residence @ Residensi 222 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)