Johor Bahru · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Nusa Sentral 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 353 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Nusa Sentral, Johor Bahru
RM377近2年中位呎價
RM845k中位價20.9% 自 2021 年
RM377中位呎價
353登記成交2021–2026
743–5,425面積範圍（呎）
Nusa Sentral（Johor Bahru，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 353 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 743–5,425 平方呎，中位成交價為 RM845k，中位呎價為 RM377.42。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Nusa Sentral 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
13 個掛牌 · 2026-07-30Nusa Sentral 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
11Mudah
2PropertyGuru
11Mudah2PropertyGuru中位掛牌價
RM735k
RM519.48/sqft
登記成交價
RM845k
RM377.42/sqft
掛牌 vs 成交
+37.6%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM400k–RM808k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM377.42/sqft
New Service Residence · 3 bd · 2 ba · 860 sqft
RM220kRM255.81/sqft
32% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM735kRM525/sqft
39% above sold median2026-07-30
New Service Residence · 4 bd · 3 ba · 1,036 sqft
RM220kRM211.87/sqft
44% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,500 sqft
RM788kRM525.33/sqft
39% above sold median2026-07-29
New Service Residence · 3 bd · 2 ba · 850 sqft
RM220kRM258.82/sqft
31% below sold median2026-07-29
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,170 sqft
RM685kRM585.47/sqft
55% above sold median2026-07-29
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
353 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM860,000 | RM499.35 | 1,722 sqft | Jun-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,100,000 | RM638.71 | 1,722 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,250,000 | RM725.81 | 1,722 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM845,000 | RM363.44 | 2,325 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 8 | RM440,000 | RM592.43 | 743 sqft | Apr-26 | Condo |
| Level 13 | RM400,000 | RM538.57 | 743 sqft | Apr-26 | Condo |
| — | RM1,450,000 | RM302.72 | 4,790 sqft | Feb-26 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| Level 8 | RM400,000 | RM538.57 | 743 sqft | Feb-26 | Condo |
| — | RM1,755,000 | RM366.39 | 4,790 sqft | Jan-26 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| — | RM1,580,000 | RM329.12 | 4,801 sqft | Jan-26 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Nusa Sentral 的中位成交價是多少？
Nusa Sentral（Johor Bahru）的中位轉售成交價為 RM845k（中位呎價 RM377.42），根據 2021 年至 2026 年共 353 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Nusa Sentral 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)