Johor Bahru · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Laman Setia 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 418 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Laman Setia, Johor Bahru
RM422近2年中位呎價
RM645k中位價9.6% 自 2021 年
RM422中位呎價
418登記成交2021–2026
721–9,785面積範圍（呎）
Laman Setia（Johor Bahru，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 418 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 721–9,785 平方呎，中位成交價為 RM645k，中位呎價為 RM422.29。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Laman Setia 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
8 個掛牌 · 2026-07-30Laman Setia 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
7Mudah
1PropertyGuru
7Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM494k
RM454/sqft
登記成交價
RM645k
RM422.29/sqft
掛牌 vs 成交
+7.5%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM490k–RM795k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM422.29/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,080 sqft
RM490kRM453.7/sqft
7% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,079 sqft
RM490kRM454.12/sqft
8% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,080 sqft
RM490kRM453.7/sqft
7% above sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM570kRM370.13/sqft
12% below sold median2026-07-30
1.5-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 3,527 sqft
RM795kRM225.4/sqft
47% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 880 sqft
RM448kRM509.09/sqft
21% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
418 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM3,600,000 | RM367.93 | 9,784 sqft | May-26 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM708,000 | RM424.36 | 1,668 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM600,000 | RM593 | 1,012 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM3,400,000 | RM347.49 | 9,784 sqft | Apr-26 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM2,800,000 | RM286.17 | 9,784 sqft | Apr-26 | Semi-D Factory/Warehouse |
| — | RM700,000 | RM389.41 | 1,798 sqft | Feb-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM730,000 | RM406.1 | 1,798 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM695,000 | RM496.67 | 1,399 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM666,000 | RM370.5 | 1,798 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,700,000 | RM717.89 | 2,368 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Laman Setia 的中位成交價是多少？
Laman Setia（Johor Bahru）的中位轉售成交價為 RM645k（中位呎價 RM422.29），根據 2021 年至 2026 年共 418 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Laman Setia 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)