Johor Bahru · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Bandar UDA Utama 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 328 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Bandar UDA Utama, Johor Bahru
RM464近2年中位呎價
RM650k中位價1.2% 自 2021 年
RM464中位呎價
328登記成交2021–2026
700–5,490面積範圍（呎）
Bandar UDA Utama（Johor Bahru，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 328 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 700–5,490 平方呎，中位成交價為 RM650k，中位呎價為 RM464。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Bandar UDA Utama 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
21 個掛牌 · 2026-07-30Bandar UDA Utama 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
13PropertyGuru
8Mudah
13PropertyGuru8Mudah中位掛牌價
RM460k
RM298.7/sqft
登記成交價
RM650k
RM464/sqft
掛牌 vs 成交
-35.6%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM349k–RM585k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM464/sqft
Townhouse · 3 bd · 2 ba · 1,001 sqft
RM330kRM329.67/sqft
29% below sold median2026-07-30
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,080 sqft
RM600kRM555.56/sqft
20% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 957 sqft
RM400kRM417.97/sqft
10% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,540 sqft
RM400kRM259.74/sqft
44% below sold median2026-07-29
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM530kRM344.16/sqft
26% below sold median2026-07-29
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM349kRM249.29/sqft
46% below sold median2026-07-29
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
328 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM2,500,000 | RM1070.31 | 2,336 sqft | Apr-26 | Detached |
| — | RM650,000 | RM710.44 | 915 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM600,000 | RM655.79 | 915 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,425,000 | RM456.51 | 3,122 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM600,000 | RM605.89 | 990 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM498,000 | RM502.89 | 990 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM1,050,000 | RM605.89 | 1,733 sqft | Dec-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM950,000 | RM519.16 | 1,830 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,077,000 | RM379 | 2,842 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM1,000,000 | RM318.16 | 3,143 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Bandar UDA Utama 的中位成交價是多少？
Bandar UDA Utama（Johor Bahru）的中位轉售成交價為 RM650k（中位呎價 RM464），根據 2021 年至 2026 年共 328 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bandar UDA Utama 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)