Johor Bahru · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Bandar Seri Alam 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 672 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Bandar Seri Alam, Johor Bahru
RM335近2年中位呎價
RM460k中位價51.9% 自 2021 年
RM335中位呎價
672登記成交2021–2026
452–8,385面積範圍（呎）
Bandar Seri Alam（Johor Bahru，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 672 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 452–8,385 平方呎，中位成交價為 RM460k，中位呎價為 RM335.33。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Bandar Seri Alam 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
32 個掛牌 · 2026-07-30Bandar Seri Alam 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
17Mudah
15PropertyGuru
17Mudah15PropertyGuru中位掛牌價
RM348k
RM291/sqft
登記成交價
RM460k
RM335.33/sqft
掛牌 vs 成交
-13.2%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM238k–RM728k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM335.33/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM255kRM182.14/sqft
46% below sold median2026-07-30
Bungalow House · 4 bd · 3 ba · 5,403 sqft
RM430kRM79.59/sqft
76% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,825 sqft
RM540kRM295.89/sqft
12% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM245kRM175/sqft
48% below sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 800 sqft
RM145kRM181.25/sqft
46% below sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 710 sqft
RM168kRM236.62/sqft
29% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
672 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM600,000 | RM472.39 | 1,270 sqft | Jun-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM535,000 | RM207.1 | 2,583 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM395,000 | RM96.32 | 4,101 sqft | May-26 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| Level 1 | RM360,000 | RM269.72 | 1,335 sqft | May-26 | Town House |
| — | RM1,700,000 | RM566.08 | 3,003 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM1,200,000 | RM648.16 | 1,851 sqft | Apr-26 | Cluster House |
| Level 21 | RM640,000 | RM383.6 | 1,668 sqft | Apr-26 | Condo |
| — | RM539,000 | RM424.36 | 1,270 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 5 | RM500,000 | RM354.59 | 1,410 sqft | Apr-26 | Condo |
| Level 13 | RM498,000 | RM405.84 | 1,227 sqft | Apr-26 | Condo |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Bandar Seri Alam 的中位成交價是多少？
Bandar Seri Alam（Johor Bahru）的中位轉售成交價為 RM460k（中位呎價 RM335.33），根據 2021 年至 2026 年共 672 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bandar Seri Alam 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)