Johor Bahru · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Bandar Baru Seri Alam 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 811 筆成交，2021–2023 年。
地理位置
Bandar Baru Seri Alam, Johor Bahru
RM332近2年中位呎價
RM440k中位價13.9% 自 2021 年
RM332中位呎價
811登記成交2021–2023
452–9,074面積範圍（呎）
Bandar Baru Seri Alam（Johor Bahru，Johor）在 2021 年至 2023 年間，共錄得 811 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 452–9,074 平方呎，中位成交價為 RM440k，中位呎價為 RM331.8。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Bandar Baru Seri Alam 的登記轉售趨勢 · 2021–2023
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
27 個掛牌 · 2026-07-30Bandar Baru Seri Alam 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
18PropertyGuru
9Mudah
18PropertyGuru9Mudah中位掛牌價
RM505k
RM363.64/sqft
登記成交價
RM440k
RM331.8/sqft
掛牌 vs 成交
+9.6%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM399k–RM578k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM331.8/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,646 sqft
RM525kRM318.96/sqft
4% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 1,600 sqft
RM428kRM267.5/sqft
19% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,080 sqft
RM490kRM453.7/sqft
37% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 728 sqft
RM415kRM570.05/sqft
72% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 2 ba · 700 sqft
RM408kRM582.86/sqft
76% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 732 sqft
RM398kRM543.72/sqft
64% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
811 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | |||||
| — | RM300,000 | RM371.61 | 807 sqft | Sep-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM886,000 | RM295.03 | 3,003 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM515,000 | RM251.82 | 2,045 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM480,000 | RM323.14 | 1,485 sqft | Aug-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM480,000 | RM416.76 | 1,152 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM480,000 | RM330.32 | 1,453 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM450,000 | RM464.52 | 969 sqft | Aug-23 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM450,000 | RM376.63 | 1,195 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM420,000 | RM217.98 | 1,927 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 3 | RM280,000 | RM329.28 | 850 sqft | Aug-23 | Condo |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Bandar Baru Seri Alam 的中位成交價是多少？
Bandar Baru Seri Alam（Johor Bahru）的中位轉售成交價為 RM440k（中位呎價 RM331.8），根據 2021 年至 2023 年共 811 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bandar Baru Seri Alam 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)