Batu Pahat · 2 - 2 1/2 sty Semi-D
Taman Soga Sutera TR 264 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 31 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Soga Sutera TR 264, Batu Pahat
RM302近2年中位呎價
RM664k中位價15.7% 自 2021 年
RM302中位呎價
31登記成交2021–2026
2,120–2,777面積範圍（呎）
Taman Soga Sutera TR 264（Batu Pahat，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 31 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 2,120–2,777 平方呎，中位成交價為 RM664k，中位呎價為 RM301.82。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Soga Sutera TR 264 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Taman Soga Sutera TR 264 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
2PropertyGuru
1Mudah
2PropertyGuru1Mudah中位掛牌價
RM535k
RM318.45/sqft
登記成交價
RM664k
RM301.82/sqft
掛牌 vs 成交
+5.5%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM400k–RM1.38M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM301.82/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,680 sqft
RM535kRM318.45/sqft
6% above sold median2026-07-30
Bungalow · 5 bd · 3 ba · 3,000 sqft
RM1.38MRM460/sqft
52% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,540 sqft
RM400kRM259.74/sqft
14% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
31 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM685,000 | RM311.95 | 2,196 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2025 | |||||
| — | RM799,000 | RM376.8 | 2,120 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM753,000 | RM355.11 | 2,120 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM670,000 | RM315.96 | 2,121 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM687,000 | RM323.98 | 2,121 sqft | Nov-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM664,000 | RM313.14 | 2,120 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM614,000 | RM289.56 | 2,120 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM607,000 | RM276.43 | 2,196 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM750,000 | RM299.04 | 2,508 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2023 | |||||
| — | RM616,000 | RM290.5 | 2,120 sqft | Nov-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Soga Sutera TR 264 的中位成交價是多少？
Taman Soga Sutera TR 264（Batu Pahat）的中位轉售成交價為 RM664k（中位呎價 RM301.82），根據 2021 年至 2026 年共 31 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Soga Sutera TR 264 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)