Batu Pahat · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Sinar Pelangi 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 15 筆成交，2024–2026 年。
地理位置
Taman Sinar Pelangi, Batu Pahat
RM343近2年中位呎價
RM587k中位價2.7% 自 2024 年
RM343中位呎價
15登記成交2024–2026
1,711–2,110面積範圍（呎）
Taman Sinar Pelangi（Batu Pahat，Johor）在 2024 年至 2026 年間，共錄得 15 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,711–2,110 平方呎，中位成交價為 RM587k，中位呎價為 RM342.98。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Sinar Pelangi 的登記轉售趨勢 · 2024–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
8 個掛牌 · 2026-07-30Taman Sinar Pelangi 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
6PropertyGuru
2Mudah
6PropertyGuru2Mudah中位掛牌價
RM824k
RM409/sqft
登記成交價
RM587k
RM342.98/sqft
掛牌 vs 成交
+19.2%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM658k–RM1.60M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM342.98/sqft
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,680 sqft
RM600kRM357.14/sqft
4% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft
RM228kRM162.86/sqft
53% below sold median2026-07-29
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 3,000 sqft
RM1.45MRM483.33/sqft
41% above sold median
Semi-Detached House · 5 bd · 4 ba · 4,000 sqft
RM2.50MRM625/sqft
82% above sold median
2-storey Terrace House · 5 bd · 3 ba · 2,240 sqft
RM980kRM437.5/sqft
28% above sold median
TER15 · 3 bd · 2 ba · 1,760 sqft
RM668kRM379.55/sqft
11% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
15 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM436,000 | RM212.07 | 2,056 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM750,000 | RM355.5 | 2,110 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM595,000 | RM347.66 | 1,711 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM572,000 | RM334.22 | 1,711 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM502,000 | RM293.32 | 1,711 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM448,000 | RM212.35 | 2,110 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM634,000 | RM370.44 | 1,711 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM566,000 | RM330.71 | 1,711 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM911,000 | RM532.29 | 1,711 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM620,000 | RM362.26 | 1,711 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Sinar Pelangi 的中位成交價是多少？
Taman Sinar Pelangi（Batu Pahat）的中位轉售成交價為 RM587k（中位呎價 RM342.98），根據 2024 年至 2026 年共 15 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Sinar Pelangi 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)