Batu Pahat · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Mutiara Perdana 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 159 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Mutiara Perdana, Batu Pahat
RM229近2年中位呎價
RM500k中位價76% 自 2021 年
RM229中位呎價
159登記成交2021–2026
883–4,155面積範圍（呎）
Taman Mutiara Perdana（Batu Pahat，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 159 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 883–4,155 平方呎，中位成交價為 RM500k，中位呎價為 RM228.61。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Mutiara Perdana 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
25 個掛牌 · 2026-07-30Taman Mutiara Perdana 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
15Mudah
10PropertyGuru
15Mudah10PropertyGuru中位掛牌價
RM598k
RM322.22/sqft
登記成交價
RM500k
RM228.61/sqft
掛牌 vs 成交
+40.9%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM550k–RM788k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM228.61/sqft
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft
RM598kRM308.09/sqft
35% above sold median2026-07-30
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft
RM598kRM308.09/sqft
35% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,638 sqft
RM670kRM253.98/sqft
11% above sold median2026-07-30
Cluster House · 4 bd · 4 ba · 2,850 sqft
RM918kRM322.11/sqft
41% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM610kRM367.47/sqft
61% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM588kRM354.22/sqft
55% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
159 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM555,000 | RM269.95 | 2,056 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM423,000 | RM261.99 | 1,615 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM612,000 | RM297.68 | 2,056 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM610,000 | RM208.35 | 2,928 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| 2025 | |||||
| — | RM200,000 | RM189.6 | 1,055 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Shop |
| — | RM1,145,000 | RM412.3 | 2,777 sqft | Oct-25 | Detached |
| — | RM1,086,000 | RM391.06 | 2,777 sqft | Oct-25 | Detached |
| — | RM660,000 | RM225.43 | 2,928 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM435,000 | RM269.42 | 1,615 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM424,000 | RM262.61 | 1,615 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Mutiara Perdana 的中位成交價是多少？
Taman Mutiara Perdana（Batu Pahat）的中位轉售成交價為 RM500k（中位呎價 RM228.61），根據 2021 年至 2026 年共 159 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Mutiara Perdana 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)