Batu Pahat · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Mutiara Gading (TR 277) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 116 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Mutiara Gading (TR 277), Batu Pahat
RM306近2年中位呎價
RM524k中位價18.8% 自 2021 年
RM306中位呎價
116登記成交2021–2026
1,324–2,799面積範圍（呎）
Taman Mutiara Gading (TR 277)（Batu Pahat，Johor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 116 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,324–2,799 平方呎，中位成交價為 RM524k，中位呎價為 RM306。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Mutiara Gading (TR 277) 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
25 個掛牌 · 2026-07-30Taman Mutiara Gading (TR 277) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
15Mudah
10PropertyGuru
15Mudah10PropertyGuru中位掛牌價
RM598k
RM322.22/sqft
登記成交價
RM524k
RM306/sqft
掛牌 vs 成交
+5.3%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM550k–RM788k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM306/sqft
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft
RM598kRM308.09/sqft
at sold median2026-07-30
2.5-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,941 sqft
RM598kRM308.09/sqft
at sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,638 sqft
RM670kRM253.98/sqft
17% below sold median2026-07-30
Cluster House · 4 bd · 4 ba · 2,850 sqft
RM918kRM322.11/sqft
5% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM610kRM367.47/sqft
20% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,660 sqft
RM588kRM354.22/sqft
16% above sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
116 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM626,000 | RM395.63 | 1,582 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM579,000 | RM381.5 | 1,518 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM620,000 | RM408.51 | 1,518 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM710,000 | RM383.5 | 1,851 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM560,000 | RM353.92 | 1,582 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM528,000 | RM333.69 | 1,582 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM580,000 | RM313.28 | 1,851 sqft | May-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM744,000 | RM265.85 | 2,799 sqft | Feb-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM496,000 | RM267.91 | 1,851 sqft | Nov-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM744,000 | RM265.85 | 2,799 sqft | Oct-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Mutiara Gading (TR 277) 的中位成交價是多少？
Taman Mutiara Gading (TR 277)（Batu Pahat）的中位轉售成交價為 RM524k（中位呎價 RM306），根據 2021 年至 2026 年共 116 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Mutiara Gading (TR 277) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)