Taman Puncak Kasih Merlimau Pasir
Siap Dengan CCCBukit Kenyalang Development SDN. BHD. · Melaka
Taman Puncak Kasih Merlimau Pasir 是由 Bukit Kenyalang Development SDN. BHD. 在Melaka發展的新盤，共約 127 個單位，開價 RM100k – RM553k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
銷售狀況
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 申報的合約價與開價相同——常見於定價的可負擔房屋計劃。
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 26 / 26 (100%) | RM180k | RM180k | 0.0% |
| Rumah Teres | 27 / 27 (100%) | RM100k | RM100k | 0.0% |
| Rumah Teres | 35 / 43 (81%) | RM289k | RM286k | −1.0% |
| Rumah Berkembar | 16 / 30 (53%) | RM439k | RM424k | −3.4% |
| Rumah Sesebuah | 0 / 1 (0%) | RM553k | — | — |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 4 房 · 2 衛 | 43 | 1,410 呎 | RM289k – RM375k | 100% |
| Rumah Berkembar | 1 | 4, 5 房 · 3 衛 | 30 | 2,013 呎 | RM439k – RM474k | 100% |
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 27 | 1,055 呎 | RM100k – RM136k | 100% |
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2, 3 衛 | 26 | 1,281 呎 | RM180k – RM247k | 100% |
| Rumah Sesebuah | 1 | — | 1 | 1,959 呎 | RM553k | 100% |
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Melaka 市場頁面.
Frequently asked
Taman Puncak Kasih Merlimau Pasir 的售價範圍是多少？
Taman Puncak Kasih Merlimau Pasir（Melaka）的開價範圍為 RM100k – RM553k，涵蓋 5 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Puncak Kasih Merlimau Pasir 的發展商是誰？
Taman Puncak Kasih Merlimau Pasir 由 Bukit Kenyalang Development SDN. BHD. 發展，共約 127 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Taman Puncak Kasih Merlimau Pasir 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Puncak Kasih Merlimau Pasir 共 127 個單位中已售出 104 個（82%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Puncak Kasih Merlimau Pasir 的買家是否以低於開價購買？
大致沒有——申報的合約價中位數與開價相近，常見於定價的可負擔房屋計劃。