Taman Salak Bakti
LancarBentuk Mewah Development SDN. BHD. · Selangor
Taman Salak Bakti 是由 Bentuk Mewah Development SDN. BHD. 在Selangor發展的新盤，共約 40 個單位，開價 RM450k – RM550k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM450k – RM550k
總單位數
40
預計竣工
Jun 2027
地契
Leasehold
開售日期： 9 Jun 2025預計竣工（交屋）： 9 Jun 2027廣告准證有效期至： 22 Sep 2026
銷售狀況
100%已售40 個單位中已售出 40 個
未售
0
開價中位數
RM450k
買賣合約價中位數（已售）
RM444k
土著配額已售
39 / 39
買家實際成交價
2.4% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −5% 至 −1%. 75% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 11 / 11 (100%) | RM450k | RM449k | −0.2% |
| Rumah Teres | 11 / 11 (100%) | RM450k | RM444k | −1.3% |
| Rumah Teres | 18 / 18 (100%) | RM450k | RM435k | −5.8% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 4 房 · 2 衛 | 18 | 1,152 呎 | RM450k – RM550k | 65% |
| Rumah Teres | 1 | 4 房 · 2 衛 | 11 | 1,152 呎 | RM450k – RM500k | 65% |
| Rumah Teres | 1 | 4 房 · 2 衛 | 11 | 1,152 呎 | RM450k – RM500k | 65% |
發展商
Bentuk Mewah Development SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Selangor 市場頁面.
Frequently asked
Taman Salak Bakti 的售價範圍是多少？
Taman Salak Bakti（Selangor）的開價範圍為 RM450k – RM550k，涵蓋 3 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Salak Bakti 的發展商是誰？
Taman Salak Bakti 由 Bentuk Mewah Development SDN. BHD. 發展，共約 40 個單位，目前狀態為「Lancar」。
Taman Salak Bakti 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Salak Bakti 共 40 個單位中已售出 40 個（100%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Salak Bakti 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 2.4%，其中 75% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。