Taman NYU Indah 2
SakitEncomas SDN. BHD. · Perlis
Taman NYU Indah 2 是由 Encomas SDN. BHD. 在Perlis發展的新盤，共約 23 個單位，開價 RM440k – RM528k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM440k – RM528k
總單位數
23
預計竣工
Mar 2026
地契
Leasehold
開售日期： 18 Mar 2024預計竣工（交屋）： 18 Mar 2026廣告准證有效期至： 17 Oct 2026
銷售狀況
43%已售23 個單位中已售出 10 個
未售
13
開價中位數
RM448k
買賣合約價中位數（已售）
RM448k
土著配額已售
5 / 16
買家實際成交價
11.2% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −11% 至 −4%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Sesebuah | 1 / 1 (100%) | RM528k | RM468k | — |
| Rumah Berkembar | 9 / 22 (41%) | RM448k | RM428k | −11.2% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 1 | 3 房 · 2 衛 | 22 | 1,012 呎 | RM440k – RM488k | 98% |
| Rumah Sesebuah | 1 | 3 房 · 2 衛 | 1 | 1,066 呎 | RM528k | 98% |
發展商
Encomas SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Perlis 市場頁面.
Frequently asked
Taman NYU Indah 2 的售價範圍是多少？
Taman NYU Indah 2（Perlis）的開價範圍為 RM440k – RM528k，涵蓋 2 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman NYU Indah 2 的發展商是誰？
Taman NYU Indah 2 由 Encomas SDN. BHD. 發展，共約 23 個單位，目前狀態為「Sakit」。
Taman NYU Indah 2 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman NYU Indah 2 共 23 個單位中已售出 10 個（43%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman NYU Indah 2 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 11.2%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。