Taman Impian Jaya, Gemencheh
LancarSummer Harvest SDN. BHD. · Negeri Sembilan
Taman Impian Jaya, Gemencheh 是由 Summer Harvest SDN. BHD. 在Negeri Sembilan發展的新盤，共約 50 個單位，開價 RM335k – RM540k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
銷售狀況
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −15% 至 −15%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 50 | 936 呎 | RM335k – RM540k | 80% |
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Negeri Sembilan 市場頁面.
Frequently asked
Taman Impian Jaya, Gemencheh 的售價範圍是多少？
Taman Impian Jaya, Gemencheh（Negeri Sembilan）的開價範圍為 RM335k – RM540k，涵蓋 1 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Impian Jaya, Gemencheh 的發展商是誰？
Taman Impian Jaya, Gemencheh 由 Summer Harvest SDN. BHD. 發展，共約 50 個單位，目前狀態為「Lancar」。
Taman Impian Jaya, Gemencheh 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Impian Jaya, Gemencheh 共 50 個單位中已售出 27 個（54%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Impian Jaya, Gemencheh 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 14.8%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。