Seksyen 4B, Seremban 3
Siap Dengan CCCSummer Harvest SDN. BHD. · Negeri Sembilan
Seksyen 4B, Seremban 3 是由 Summer Harvest SDN. BHD. 在Negeri Sembilan發展的新盤，共約 32 個單位，開價 RM612k – RM965k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
銷售狀況
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −5% 至 −4%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 3 / 10 (30%) | RM680k | RM650k | −3.9% |
| Rumah Teres | 10 / 22 (45%) | RM750k | RM715k | −4.7% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 5 衛 | 22 | 2,629,061 呎 | RM675k – RM965k | 100% |
| Rumah Teres | 1.5 | 4 房 · 3 衛 | 10 | 2,370,609 呎 | RM612k – RM810k | 100% |
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Negeri Sembilan 市場頁面.
Frequently asked
Seksyen 4B, Seremban 3 的售價範圍是多少？
Seksyen 4B, Seremban 3（Negeri Sembilan）的開價範圍為 RM612k – RM965k，涵蓋 2 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Seksyen 4B, Seremban 3 的發展商是誰？
Seksyen 4B, Seremban 3 由 Summer Harvest SDN. BHD. 發展，共約 32 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Seksyen 4B, Seremban 3 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Seksyen 4B, Seremban 3 共 32 個單位中已售出 13 個（41%）。簽署買賣合約後才算已售。
Seksyen 4B, Seremban 3 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 4.7%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。