Taman Jasa RIA - Fasa 4
Siap Dengan CCCDNP Land SDN. BHD. · Penang
Taman Jasa RIA - Fasa 4 是由 DNP Land SDN. BHD. 在Penang發展的新盤，共約 62 個單位，開價 RM1.19M – RM1.43M。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM1.19M – RM1.43M
總單位數
62
預計竣工
Jul 2026
地契
Leasehold
開售日期： 31 Jul 2024預計竣工（交屋）： 31 Jul 2026廣告准證有效期至： 1 May 2026
銷售狀況
76%已售62 個單位中已售出 47 個
未售
15
開價中位數
RM1.19M
買賣合約價中位數（已售）
RM1.12M
買家實際成交價
12.2% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −12% 至 −3%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 2 | 5 房 · 3 衛 | 62 | 2,669 呎 | RM1.19M – RM1.43M | 100% |
發展商
DNP Land SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Penang 市場頁面.
Frequently asked
Taman Jasa RIA - Fasa 4 的售價範圍是多少？
Taman Jasa RIA - Fasa 4（Penang）的開價範圍為 RM1.19M – RM1.43M，涵蓋 1 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Jasa RIA - Fasa 4 的發展商是誰？
Taman Jasa RIA - Fasa 4 由 DNP Land SDN. BHD. 發展，共約 62 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Taman Jasa RIA - Fasa 4 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Jasa RIA - Fasa 4 共 62 個單位中已售出 47 個（76%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Jasa RIA - Fasa 4 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 12.2%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。