Taman Jasa Intan - Fasa 3
Siap Dengan CCCDNP Land SDN. BHD. · Penang
Taman Jasa Intan - Fasa 3 是由 DNP Land SDN. BHD. 在Penang發展的新盤，共約 59 個單位，開價 RM842k – RM1.08M。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM842k – RM1.08M
總單位數
59
預計竣工
Oct 2024
地契
Leasehold
開售日期： 18 Oct 2022預計竣工（交屋）： 18 Oct 2024廣告准證有效期至： 2 Oct 2024
銷售狀況
100%已售59 個單位中已售出 59 個
未售
0
開價中位數
RM858k
買賣合約價中位數（已售）
RM764k
買家實際成交價
10.9% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −11% 至 −10%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 14 / 14 (100%) | RM842k | RM749k | −11.1% |
| Rumah Teres | 30 / 30 (100%) | RM858k | RM764k | −11.0% |
| Rumah Teres | 15 / 15 (100%) | RM919k | RM819k | −10.9% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 30 | 1,971,817 呎 | RM858k – RM1.08M | 100% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 15 | 2,036,476 呎 | RM919k – RM1.06M | 100% |
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 14 | 1,971,807 呎 | RM842k – RM1.02M | 100% |
發展商
DNP Land SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Penang 市場頁面.
Frequently asked
Taman Jasa Intan - Fasa 3 的售價範圍是多少？
Taman Jasa Intan - Fasa 3（Penang）的開價範圍為 RM842k – RM1.08M，涵蓋 3 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Jasa Intan - Fasa 3 的發展商是誰？
Taman Jasa Intan - Fasa 3 由 DNP Land SDN. BHD. 發展，共約 59 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Taman Jasa Intan - Fasa 3 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Jasa Intan - Fasa 3 共 59 個單位中已售出 59 個（100%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Jasa Intan - Fasa 3 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 10.9%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。