Manjung Residen IV
Siap Dengan CCCDkls Development SDN. BHD. · Perak
Manjung Residen IV 是由 Dkls Development SDN. BHD. 在Perak發展的新盤，共約 24 個單位，開價 RM362k – RM597k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM362k – RM597k
總單位數
24
預計竣工
Apr 2024
地契
—
開售日期： 5 Apr 2022預計竣工（交屋）： 5 Apr 2024廣告准證有效期至： 24 Feb 2025
銷售狀況
96%已售24 個單位中已售出 23 個
未售
1
開價中位數
RM367k
買賣合約價中位數（已售）
RM330k
土著配額已售
10 / 10
買家實際成交價
9.8% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −11% 至 −9%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | — | 24 | 1,282,314 呎 | RM362k – RM597k | 100% |
發展商
Dkls Development SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Perak 市場頁面.
Frequently asked
Manjung Residen IV 的售價範圍是多少？
Manjung Residen IV（Perak）的開價範圍為 RM362k – RM597k，涵蓋 1 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Manjung Residen IV 的發展商是誰？
Manjung Residen IV 由 Dkls Development SDN. BHD. 發展，共約 24 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Manjung Residen IV 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Manjung Residen IV 共 24 個單位中已售出 23 個（96%）。簽署買賣合約後才算已售。
Manjung Residen IV 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 9.8%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。