Casa Bayu
LancarPasdec Corporation SDN. BHD. · Pahang
Casa Bayu 是由 Pasdec Corporation SDN. BHD. 在Pahang發展的新盤，共約 316 個單位，開價 RM288k – RM561k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM288k – RM561k
總單位數
316
預計竣工
Oct 2027
地契
—
開售日期： 30 Oct 2025預計竣工（交屋）： 30 Oct 2027廣告准證有效期至： 17 Jun 2027
銷售狀況
20%已售316 個單位中已售出 64 個
未售
252
開價中位數
RM288k
買賣合約價中位數（已售）
RM288k
買家實際成交價
與開價相同
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 申報的合約價與開價相同——常見於定價的可負擔房屋計劃。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 40 / 240 (17%) | RM288k | RM288k | 0.0% |
| Rumah Teres | 22 / 41 (54%) | RM296k | RM296k | 0.0% |
| Rumah Teres | 2 / 35 (6%) | RM447k | RM439k | — |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 240 | 904 呎 | RM288k – RM291k | 39% |
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 41 | 905,244 呎 | RM296k – RM431k | 43% |
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 35 | 1,077,466 呎 | RM430k – RM561k | 37% |
發展商
Pasdec Corporation SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Pahang 市場頁面.
Frequently asked
Casa Bayu 的售價範圍是多少？
Casa Bayu（Pahang）的開價範圍為 RM288k – RM561k，涵蓋 3 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Casa Bayu 的發展商是誰？
Casa Bayu 由 Pasdec Corporation SDN. BHD. 發展，共約 316 個單位，目前狀態為「Lancar」。
Casa Bayu 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Casa Bayu 共 316 個單位中已售出 64 個（20%）。簽署買賣合約後才算已售。
Casa Bayu 的買家是否以低於開價購買？
大致沒有——申報的合約價中位數與開價相近，常見於定價的可負擔房屋計劃。