Kiara BAY III (Penor)
Siap Dengan CCCGreenlast Housing Development SDN. BHD. · Pahang
Kiara BAY III (Penor) 是由 Greenlast Housing Development SDN. BHD. 在Pahang發展的新盤，共約 20 個單位，開價 RM340k – RM495k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
銷售狀況
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −15% 至 −11%. 83% 的已售單位以低於開價簽約。
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 8 / 10 (80%) | RM460k | RM394k | −11.8% |
| Rumah Teres | 4 / 10 (40%) | RM340k | RM305k | −10.3% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 1 | 4 房 · 2 衛 | 10 | 1,249 呎 | RM429k – RM495k | 100% |
| Rumah Teres | 1 | 4 房 · 2, 4 衛 | 10 | 947 呎 | RM340k – RM470k | 100% |
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Pahang 市場頁面.
Frequently asked
Kiara BAY III (Penor) 的售價範圍是多少？
Kiara BAY III (Penor)（Pahang）的開價範圍為 RM340k – RM495k，涵蓋 2 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Kiara BAY III (Penor) 的發展商是誰？
Kiara BAY III (Penor) 由 Greenlast Housing Development SDN. BHD. 發展，共約 20 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Kiara BAY III (Penor) 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Kiara BAY III (Penor) 共 20 個單位中已售出 12 個（60%）。簽署買賣合約後才算已售。
Kiara BAY III (Penor) 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 11.7%，其中 83% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。