D Venea Residence 3, Taman Bandar Senawang
Siap Dengan CCCPark Properties SDN. BHD. · Negeri Sembilan
D Venea Residence 3, Taman Bandar Senawang 是由 Park Properties SDN. BHD. 在Negeri Sembilan發展的新盤，共約 60 個單位，開價 RM904k – RM1.95M。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
銷售狀況
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −25% 至 −17%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 10 / 16 (63%) | RM1.15M | RM974k | −16.7% |
| Rumah Sesebuah | 1 / 2 (50%) | RM1.92M | RM1.62M | — |
| Rumah Teres | 9 / 42 (21%) | RM914k | RM685k | −25.1% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3, 4 衛 | 42 | 2,284,681 呎 | RM904k – RM1.23M | 100% |
| Rumah Berkembar | 2 | 4 房 · 4 衛 | 16 | 2,521,562 呎 | RM1.09M – RM1.32M | 100% |
| Rumah Sesebuah | 2 | — | 2 | 3,272 呎 | RM1.88M – RM1.95M | 100% |
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Negeri Sembilan 市場頁面.
Frequently asked
D Venea Residence 3, Taman Bandar Senawang 的售價範圍是多少？
D Venea Residence 3, Taman Bandar Senawang（Negeri Sembilan）的開價範圍為 RM904k – RM1.95M，涵蓋 3 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
D Venea Residence 3, Taman Bandar Senawang 的發展商是誰？
D Venea Residence 3, Taman Bandar Senawang 由 Park Properties SDN. BHD. 發展，共約 60 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
D Venea Residence 3, Taman Bandar Senawang 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），D Venea Residence 3, Taman Bandar Senawang 共 60 個單位中已售出 20 個（33%）。簽署買賣合約後才算已售。
D Venea Residence 3, Taman Bandar Senawang 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 18.4%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。