Desa Restu 3
LancarMountain Bridge SDN. BHD. · Selangor
Desa Restu 3 是由 Mountain Bridge SDN. BHD. 在Selangor發展的新盤，共約 26 個單位，開價 RM666k – RM1.60M。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM666k – RM1.60M
總單位數
26
預計竣工
Nov 2026
地契
Leasehold
開售日期： 11 Nov 2024預計竣工（交屋）： 11 Nov 2026廣告准證有效期至： 24 Jul 2026
銷售狀況
92%已售26 個單位中已售出 24 個
未售
2
開價中位數
RM666k
買賣合約價中位數（已售）
RM600k
買家實際成交價
9.9% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −10% 至 −10%. 100% 的已售單位以低於開價簽約。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 24 / 25 (96%) | RM666k | RM600k | −9.9% |
| Rumah Teres | 0 / 1 (0%) | RM1.60M | — | — |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 2 | 4 房 · 3 衛 | 25 | 2,497 呎 | RM666k – RM705k | 98% |
| Rumah Teres | 3 | 14 房 · 14 衛 | 1 | 5,995 呎 | RM1.60M | 98% |
發展商
Mountain Bridge SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Selangor 市場頁面.
Frequently asked
Desa Restu 3 的售價範圍是多少？
Desa Restu 3（Selangor）的開價範圍為 RM666k – RM1.60M，涵蓋 2 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Desa Restu 3 的發展商是誰？
Desa Restu 3 由 Mountain Bridge SDN. BHD. 發展，共約 26 個單位，目前狀態為「Lancar」。
Desa Restu 3 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Desa Restu 3 共 26 個單位中已售出 24 個（92%）。簽署買賣合約後才算已售。
Desa Restu 3 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 9.9%，其中 100% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。