Taman Cempaka Indah
Siap Dengan CCCKeris Impian Development SDN. BHD. · Melaka
Taman Cempaka Indah 是由 Keris Impian Development SDN. BHD. 在Melaka發展的新盤，共約 30 個單位，開價 RM280k – RM459k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM280k – RM459k
總單位數
30
預計竣工
Mar 2025
地契
Leasehold
開售日期： 30 Mar 2023預計竣工（交屋）： 30 Mar 2025廣告准證有效期至： 19 Mar 2025
銷售狀況
60%已售30 個單位中已售出 18 個
未售
12
開價中位數
RM350k
買賣合約價中位數（已售）
RM370k
土著配額已售
18 / 30
買家實際成交價
與開價相同
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 申報的合約價與開價相同——常見於定價的可負擔房屋計劃。
依單位類型
| 類型 | 已售 | 開價（中位數） | 合約價（中位數） | 對比開價 |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 8 / 9 (89%) | RM293k | RM292k | 0.0% |
| Rumah Teres | 3 / 11 (27%) | RM343k | RM340k | 0.0% |
| Rumah Berkembar | 7 / 10 (70%) | RM400k | RM400k | 0.0% |
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 4 房 · 2 衛 | 11 | 1,508,561 呎 | RM330k – RM455k | 100% |
| Rumah Berkembar | 1 | 4 房 · 2 衛 | 10 | 1,981 呎 | RM399k – RM459k | 100% |
| Rumah Teres | 1 | 4 房 · 2 衛 | 9 | 1,508,561 呎 | RM280k – RM417k | 100% |
發展商
Keris Impian Development SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Melaka 市場頁面.
Frequently asked
Taman Cempaka Indah 的售價範圍是多少？
Taman Cempaka Indah（Melaka）的開價範圍為 RM280k – RM459k，涵蓋 3 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Taman Cempaka Indah 的發展商是誰？
Taman Cempaka Indah 由 Keris Impian Development SDN. BHD. 發展，共約 30 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Taman Cempaka Indah 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Taman Cempaka Indah 共 30 個單位中已售出 18 個（60%）。簽署買賣合約後才算已售。
Taman Cempaka Indah 的買家是否以低於開價購買？
大致沒有——申報的合約價中位數與開價相近，常見於定價的可負擔房屋計劃。