Perumahan Cempaka 6
LancarWonderful Sense SDN. BHD. · Pahang
Perumahan Cempaka 6 是由 Wonderful Sense SDN. BHD. 在Pahang發展的新盤，共約 40 個單位，開價 RM272k – RM406k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM272k – RM406k
總單位數
40
預計竣工
Oct 2026
地契
Leasehold
開售日期： 2 Oct 2024預計竣工（交屋）： 2 Oct 2026廣告准證有效期至： 27 May 2027
銷售狀況
80%已售40 個單位中已售出 32 個
未售
8
開價中位數
RM275k
買賣合約價中位數（已售）
RM271k
買家實際成交價
4.5% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −5% 至 −2%. 78% 的已售單位以低於開價簽約。
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 3 房 · 2 衛 | 40 | 959,139 呎 | RM272k – RM406k | 95% |
發展商
Wonderful Sense SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Pahang 市場頁面.
Frequently asked
Perumahan Cempaka 6 的售價範圍是多少？
Perumahan Cempaka 6（Pahang）的開價範圍為 RM272k – RM406k，涵蓋 1 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Perumahan Cempaka 6 的發展商是誰？
Perumahan Cempaka 6 由 Wonderful Sense SDN. BHD. 發展，共約 40 個單位，目前狀態為「Lancar」。
Perumahan Cempaka 6 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Perumahan Cempaka 6 共 40 個單位中已售出 32 個（80%）。簽署買賣合約後才算已售。
Perumahan Cempaka 6 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 4.5%，其中 78% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。