Gebeng Residence
Siap Dengan CCCJaya-Bina Properties SDN. BHD. · Pahang
Gebeng Residence 是由 Jaya-Bina Properties SDN. BHD. 在Pahang發展的新盤，共約 15 個單位，開價 RM265k – RM320k。此為發展商新盤（一手市場） 售價，資料來自 KPKT/TEDUH，並非二手成交交易。
開價
RM265k – RM320k
總單位數
15
預計竣工
Jun 2025
地契
Leasehold
開售日期： 23 Jun 2023預計竣工（交屋）： 23 Jun 2025廣告准證有效期至： 27 Mar 2025
銷售狀況
80%已售15 個單位中已售出 12 個
未售
3
開價中位數
RM265k
買賣合約價中位數（已售）
RM238k
買家實際成交價
10.2% 低於開價
已售單位的買賣合約（SPA）價格與發展商開價之中位數比較。 中間一半買家： −10% 至 −8%. 92% 的已售單位以低於開價簽約。
資料來源：KPKT / TEDUH 發展商申報的單位狀態（簽署買賣合約後才算已售）。更新於 18 Oct 2026.
單位類型
依房屋類型、開價與施工進度分類。
| 類型 | 樓層 | 房 · 衛 | 單位數 | 面積 | 開價 | 進度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres | 1 | 4 房 · 2 衛 | 15 | 1,001 呎 | RM265k – RM320k | 100% |
發展商
Jaya-Bina Properties SDN. BHD.
資料來源：KPKT / TEDUH（HIMS）。此為開售/開價，非成交價。如需此地區真實二手成交價，請參閱 Pahang 市場頁面.
Frequently asked
Gebeng Residence 的售價範圍是多少？
Gebeng Residence（Pahang）的開價範圍為 RM265k – RM320k，涵蓋 1 種單位類型。此為發展商新盤（一手市場）售價，資料來自 KPKT/TEDUH。
Gebeng Residence 的發展商是誰？
Gebeng Residence 由 Jaya-Bina Properties SDN. BHD. 發展，共約 15 個單位，目前狀態為「Siap Dengan CCC」。
Gebeng Residence 已售出多少單位？
根據 KPKT TEDUH 系統中發展商申報的單位狀態（更新於 2026-10-18），Gebeng Residence 共 15 個單位中已售出 12 個（80%）。簽署買賣合約後才算已售。
Gebeng Residence 的買家是否以低於開價購買？
是。已售單位的合約價中位數比發展商開價低 10.2%，其中 92% 的已售單位以低於開價簽約。差額通常來自發展商回扣與早鳥折扣。