Tumpat · 次地區
Morak 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 71 宗成交（自2021年）。
地理位置
Morak, Tumpat
RM328近2年中位呎價
RM388k中位數房價22.7% 年增率
RM328中位呎價
+0.4%呎價變化（自2021年）
34近2年成交量
Morak 是 Tumpat（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 71 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM388k（呎價 RM328），呎價較2021年上升 0.4%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty Semi-DetachedRM388k46% 成交DetachedRM500k31% 成交
1-sty ShopRM360k8% 成交
1-sty TerracedRM120k8% 成交
Low-Cost HouseRM170k8% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契99%
租賃地契1%
最多成交項目
12 個追蹤項目 · Morak
Frequently asked
Morak（Tumpat）的房價中位數是多少？
Morak（Tumpat的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM387,500（每平方呎 RM328），數據基於自2021年以來 71 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Morak的房價正在上升還是下跌？
Morak的呎價自2021年以來上升 0.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Morak熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的46%。
Morak是永久地契還是租賃地契？
Morak的成交中，99%為永久地契，1%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)