次地區位於 Tumpat
Morak
Morak 是 Tumpat（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 67 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM380k（呎價 RM321），呎價較2021年下降 1.7%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM380k
4.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM321
以建築面積計算
呎價增長
-1.7%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
36
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Morak
2021年中位數 RM580k近期中位數 RM380k34.5% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k7%
250–500k78%
500–750k15%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM350,000
中位數RM380,000
75百分位數RM410,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
46%RM388k
31%RM500k
8%RM360k
8%RM120k
8%RM170k
產權：99% 永久地契 · 1% 租賃地契
最多成交項目
Morak中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
11 個追蹤項目 · Morak20RM364kRM325
14RM407kRM332
9RM383kRM294
7RM269kRM200
5RM521kRM352
3RM477kRM318
3RM428kRM331
3RM167kRM248
Frequently asked
Morak（Tumpat）的房價中位數是多少？
Morak（Tumpat的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM380,000（每平方呎 RM321），數據基於自2021年以來 67 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Morak的房價正在上升還是下跌？
Morak的呎價自2021年以來下降 1.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Morak熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的46%。
Morak是永久地契還是租賃地契？
Morak的成交中，99%為永久地契，1%為租賃地契。