Temerloh · 次地區
Bandar Mentekab 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 105 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bandar Mentekab, Temerloh
RM215近2年中位呎價
RM300k中位數房價174% 年增率
RM215中位呎價
-2.1%呎價變化（自2021年）
25近2年成交量
Bandar Mentekab 是 Temerloh（Pahang）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 105 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM300k（呎價 RM215），呎價較2021年下降 2.1%。 主要為 2-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty Semi-DetachedRM700k45% 成交
2-sty TerracedRM339k18% 成交DetachedRM879k18% 成交
1-sty TerracedRM260k9% 成交
2-sty ShopRM860k9% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契35%
租賃地契65%
最多成交項目
18 個追蹤項目 · Bandar Mentekab
Frequently asked
Bandar Mentekab（Temerloh）的房價中位數是多少？
Bandar Mentekab（Temerloh的次地區，位於Pahang）在2025年的登記成交中位數房價為 RM300,000（每平方呎 RM215），數據基於自2021年以來 105 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Mentekab的房價正在上升還是下跌？
Bandar Mentekab的呎價自2021年以來下降 2.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Mentekab熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的45%。
Bandar Mentekab是永久地契還是租賃地契？
Bandar Mentekab的成交中，35%為永久地契，65%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)