次地區位於 Temerloh
Bandar Mentekab
Bandar Mentekab 是 Temerloh（Pahang）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 104 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM360k（呎價 RM215），呎價較2021年下降 2.1%。 主要為 2-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM360k
132.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM215
以建築面積計算
呎價增長
-2.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
31
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Mentekab
2021年中位數 RM235k近期中位數 RM360k53.2% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k44%
250–500k31%
500–750k14%
750k–1M12%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM180,000
中位數RM275,000
75百分位數RM500,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
45%RM700k
18%RM339k
18%RM879k
9%RM260k
9%RM860k
產權：35% 永久地契 · 65% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Mentekab中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
17 個追蹤項目 · Bandar Mentekab46RM201kRM224
17RM595kRM189
7RM400kRM196
5RM684kRM185
5RM254kRM233
4RM224kRM233
4RM541kRM244
4RM654kRM230
Frequently asked
Bandar Mentekab（Temerloh）的房價中位數是多少？
Bandar Mentekab（Temerloh的次地區，位於Pahang）在2025年的登記成交中位數房價為 RM360,000（每平方呎 RM215），數據基於自2021年以來 104 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Mentekab的房價正在上升還是下跌？
Bandar Mentekab的呎價自2021年以來下降 2.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Mentekab熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的45%。
Bandar Mentekab是永久地契還是租賃地契？
Bandar Mentekab的成交中，35%為永久地契，65%為租賃地契。