Selama · 次地區
Selama 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 171 宗成交（自2021年）。
地理位置
Selama, Selama
RM320近2年中位呎價
RM400k中位數房價22.7% 年增率
RM320中位呎價
+25.2%呎價變化（自2021年）
47近2年成交量
Selama 是 Selama（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 171 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM400k（呎價 RM320），呎價較2021年上升 25.2%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty Semi-DetachedRM406k58% 成交1-sty TerracedRM254k21% 成交
DetachedRM520k11% 成交
2-sty ShopRM750k5% 成交
Low-Cost HouseRM138k5% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契74%
租賃地契26%
最多成交項目
30 個追蹤項目 · Selama
Frequently asked
Selama（Selama）的房價中位數是多少？
Selama（Selama的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM400,000（每平方呎 RM320），數據基於自2021年以來 171 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Selama的房價正在上升還是下跌？
Selama的呎價自2021年以來上升 25.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Selama熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的58%。
Selama是永久地契還是租賃地契？
Selama的成交中，74%為永久地契，26%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)