次地區位於 Selama
Selama
Selama 是 Selama（Perak）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 167 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM350k（呎價 RM313），呎價較2021年上升 22.5%。 主要為 1-sty Semi-Detached。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM350k
30.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM313
以建築面積計算
呎價增長
+22.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
55
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Selama
2021年中位數 RM255k近期中位數 RM350k37.3% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k39%
250–500k43%
500–750k15%
750k–1M3%
1–1.5M0%
> RM1.5M1%
25百分位數RM190,000
中位數RM310,000
75百分位數RM460,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
58%RM406k
21%RM254k
11%RM520k
5%RM750k
5%RM138k
產權：74% 永久地契 · 26% 租賃地契
最多成交項目
Selama中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
30 個追蹤項目 · Selama22RM524kRM254
19RM393kRM463
13RM293kRM330
10RM448kRM269
9RM152kRM209
9RM505kRM373
9RM230kRM250
7RM186kRM236
Frequently asked
Selama（Selama）的房價中位數是多少？
Selama（Selama的次地區，位於Perak）在2025年的登記成交中位數房價為 RM350,000（每平方呎 RM313），數據基於自2021年以來 167 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Selama的房價正在上升還是下跌？
Selama的呎價自2021年以來上升 22.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Selama熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Semi-Detached，佔2025年成交量的58%。
Selama是永久地契還是租賃地契？
Selama的成交中，74%為永久地契，26%為租賃地契。