Segamat · 次地區
Sungai Segamat 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 864 宗成交（自2021年）。
地理位置
Sungai Segamat, Segamat
RM235近2年中位呎價
RM330k中位數房價20% 年增率
RM235中位呎價
-2.9%呎價變化（自2021年）
215近2年成交量
Sungai Segamat 是 Segamat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 864 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM330k（呎價 RM235），呎價較2021年下降 2.9%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM348k57% 成交
2-sty TerracedRM449k17% 成交2-sty ShopRM455k6% 成交
Cluster HouseRM603k4% 成交1-sty Semi-DetachedRM400k3% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契89%
租賃地契11%
最多成交項目
91 個追蹤項目 · Sungai Segamat
Frequently asked
Sungai Segamat（Segamat）的房價中位數是多少？
Sungai Segamat（Segamat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM330,000（每平方呎 RM235），數據基於自2021年以來 864 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sungai Segamat的房價正在上升還是下跌？
Sungai Segamat的呎價自2021年以來下降 2.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Sungai Segamat熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的57%。
Sungai Segamat是永久地契還是租賃地契？
Sungai Segamat的成交中，89%為永久地契，11%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)