次地區位於 Segamat
Labis
Labis 是 Segamat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 338 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM293k（呎價 RM246），呎價較2021年下降 18.2%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM293k
3.4% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM246
以建築面積計算
呎價增長
-18.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
66
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Labis
2021年中位數 RM288k近期中位數 RM293k1.6% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k49%
250–500k43%
500–750k8%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM120,000
中位數RM250,000
75百分位數RM386,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
52%RM285k
24%RM469k
16%RM120k
4%RM500k
4%RM190k
產權：94% 永久地契 · 6% 租賃地契
最多成交項目
Labis中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
57 個追蹤項目 · Labis56RM235kRM242
27RM359kRM215
26RM90kRM99
23RM197kRM183
13RM229kRM252
13RM279kRM298
11RM262kRM247
10RM158kRM212
Frequently asked
Labis（Segamat）的房價中位數是多少？
Labis（Segamat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM292,500（每平方呎 RM246），數據基於自2021年以來 338 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Labis的房價正在上升還是下跌？
Labis的呎價自2021年以來下降 18.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Labis熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的52%。
Labis是永久地契還是租賃地契？
Labis的成交中，94%為永久地契，6%為租賃地契。