Segamat · 次地區
Jementah 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 146 宗成交（自2021年）。
地理位置
Jementah, Segamat
RM257近2年中位呎價
RM313k中位數房價22.9% 年增率
RM257中位呎價
+57%呎價變化（自2021年）
38近2年成交量
Jementah 是 Segamat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 146 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM313k（呎價 RM257），呎價較2021年上升 57%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM303k35% 成交
2-sty TerracedRM84k24% 成交Low-Cost HouseRM110k18% 成交
1-sty Semi-DetachedRM543k12% 成交2-sty Semi-DetachedRM801k6% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契95%
租賃地契5%
最多成交項目
31 個追蹤項目 · Jementah
Frequently asked
Jementah（Segamat）的房價中位數是多少？
Jementah（Segamat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM312,500（每平方呎 RM257），數據基於自2021年以來 146 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Jementah的房價正在上升還是下跌？
Jementah的呎價自2021年以來上升 57%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Jementah熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的35%。
Jementah是永久地契還是租賃地契？
Jementah的成交中，95%為永久地契，5%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)