次地區位於 Segamat
Jementah
Jementah 是 Segamat（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 141 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM313k（呎價 RM257），呎價較2021年上升 57%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM313k
26.3% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM257
以建築面積計算
呎價增長
+57%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
38
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Jementah
2021年中位數 RM140k近期中位數 RM313k123.2% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k37%
250–500k43%
500–750k16%
750k–1M3%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM150,000
中位數RM305,000
75百分位數RM485,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
35%RM303k
24%RM84k
18%RM110k
12%RM543k
6%RM801k
產權：94% 永久地契 · 6% 租賃地契
最多成交項目
Jementah中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
31 個追蹤項目 · Jementah26RM494kRM382
15RM192kRM221
10RM435kRM198
9RM237kRM207
9RM294kRM210
6RM258kRM175
6RM143kRM178
5RM287kRM310
Frequently asked
Jementah（Segamat）的房價中位數是多少？
Jementah（Segamat的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM312,500（每平方呎 RM257），數據基於自2021年以來 141 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Jementah的房價正在上升還是下跌？
Jementah的呎價自2021年以來上升 57%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Jementah熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的35%。
Jementah是永久地契還是租賃地契？
Jementah的成交中，94%為永久地契，6%為租賃地契。