次地區位於 Seberang Perai Tengah
Perai
Perai 是 Seberang Perai Tengah（Penang）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 293 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM420k（呎價 RM372），呎價較2021年上升 32.1%。 主要為 Condominium。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM420k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM372
以建築面積計算
呎價增長
+32.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
66
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Perai
2021年中位數 RM285k近期中位數 RM420k47.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k23%
250–500k50%
500–750k20%
750k–1M3%
1–1.5M2%
> RM1.5M1%
25百分位數RM250,000
中位數RM330,000
75百分位數RM500,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
33%RM290k
20%RM440k
20%RM265k
13%RM465k
7%RM280k
產權：100% 永久地契 · 0% 租賃地契
最多成交項目
Perai中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
8 個追蹤項目 · Perai94RM289kRM287
88RM459kRM314
55RM391kRM372
23RM428kRM406
14RM543kRM387
12RM381kRM529
6RM237kRM308
1RM1.58MRM607
Frequently asked
Perai（Seberang Perai Tengah）的房價中位數是多少？
Perai（Seberang Perai Tengah的次地區，位於Penang）在2025年的登記成交中位數房價為 RM420,000（每平方呎 RM372），數據基於自2021年以來 293 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Perai的房價正在上升還是下跌？
Perai的呎價自2021年以來上升 32.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Perai熱賣的物業類型是什麼？
主要為Condominium，佔2025年成交量的33%。
Perai是永久地契還是租賃地契？
Perai的成交中，100%為永久地契，0%為租賃地契。