次地區位於 Sabak Bernam
Pancang Bedena
Pancang Bedena 是 Sabak Bernam（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 130 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM352k（呎價 RM302），呎價較2021年上升 6.5%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM352k
滾動中位數
中位數呎價 · 近2年
RM302
以建築面積計算
呎價增長
+6.5%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
24
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Pancang Bedena
2021年中位數 RM458k近期中位數 RM352k23.3% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k29%
250–500k40%
500–750k25%
750k–1M6%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM200,000
中位數RM370,000
75百分位數RM557,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
60%RM360k
20%RM525k
10%RM353k
10%RM300k
產權：50% 永久地契 · 50% 租賃地契
最多成交項目
Pancang Bedena中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
29 個追蹤項目 · Pancang Bedena17RM365kRM275
14RM644kRM311
10RM186kRM285
9RM487kRM272
9RM759kRM240
9RM206kRM304
8RM496kRM269
6RM603kRM236
Frequently asked
Pancang Bedena（Sabak Bernam）的房價中位數是多少？
Pancang Bedena（Sabak Bernam的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM351,500（每平方呎 RM302），數據基於自2021年以來 130 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pancang Bedena的房價正在上升還是下跌？
Pancang Bedena的呎價自2021年以來上升 6.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pancang Bedena熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的60%。
Pancang Bedena是永久地契還是租賃地契？
Pancang Bedena的成交中，50%為永久地契，50%為租賃地契。