Sabak Bernam · 次地區
Pancang Bedena 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 134 宗成交（自2021年）。
地理位置
Pancang Bedena, Sabak Bernam
RM275近2年中位呎價
RM353k中位數房價
RM275中位呎價
-3.1%呎價變化（自2021年）
21近2年成交量
Pancang Bedena 是 Sabak Bernam（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 134 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM353k（呎價 RM275），呎價較2021年下降 3.1%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM360k60% 成交
2-sty TerracedRM525k20% 成交
1-sty Semi-DetachedRM353k10% 成交Low-Cost HouseRM300k10% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契51%
租賃地契49%
最多成交項目
32 個追蹤項目 · Pancang Bedena
Frequently asked
Pancang Bedena（Sabak Bernam）的房價中位數是多少？
Pancang Bedena（Sabak Bernam的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM353,000（每平方呎 RM275），數據基於自2021年以來 134 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pancang Bedena的房價正在上升還是下跌？
Pancang Bedena的呎價自2021年以來下降 3.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pancang Bedena熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的60%。
Pancang Bedena是永久地契還是租賃地契？
Pancang Bedena的成交中，51%為永久地契，49%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)