次地區位於 Port Dickson
Pekan Sungai Menyala
Pekan Sungai Menyala 是 Port Dickson（Negeri Sembilan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 88 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM300k（呎價 RM368），呎價較2021年上升 197.1%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM300k
36.5% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM368
以建築面積計算
呎價增長
+197.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
46
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Pekan Sungai Menyala
2021年中位數 RM80k近期中位數 RM300k275% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k53%
250–500k39%
500–750k6%
750k–1M2%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM98,000
中位數RM225,000
75百分位數RM365,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
65%RM365k
20%RM175k
10%RM351k
5%RM380k
產權：94% 永久地契 · 6% 租賃地契
最多成交項目
Pekan Sungai Menyala中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
9 個追蹤項目 · Pekan Sungai Menyala33RM77kRM158
22RM314kRM417
15RM168kRM204
9RM428kRM1029
3RM135kRM318
3RM88kRM111
1RM800kRM736
1RM680kRM734
Frequently asked
Pekan Sungai Menyala（Port Dickson）的房價中位數是多少？
Pekan Sungai Menyala（Port Dickson的次地區，位於Negeri Sembilan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM300,000（每平方呎 RM368），數據基於自2021年以來 88 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Pekan Sungai Menyala的房價正在上升還是下跌？
Pekan Sungai Menyala的呎價自2021年以來上升 197.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Pekan Sungai Menyala熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的65%。
Pekan Sungai Menyala是永久地契還是租賃地契？
Pekan Sungai Menyala的成交中，94%為永久地契，6%為租賃地契。