Pontian · 次地區
Jeram Batu 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 753 宗成交（自2021年）。
地理位置
Jeram Batu, Pontian
RM361近2年中位呎價
RM634k中位數房價33.1% 年增率
RM361中位呎價
+31.7%呎價變化（自2021年）
104近2年成交量
Jeram Batu 是 Pontian（Johor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 753 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM634k（呎價 RM361），呎價較2021年上升 31.7%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM380k41% 成交
2-sty TerracedRM575k25% 成交Semi-Detached FactoryRM2.88M19% 成交
DetachedRM300k9% 成交
2-sty ShopRM515k3% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契92%
租賃地契8%
最多成交項目
49 個追蹤項目 · Jeram Batu
Frequently asked
Jeram Batu（Pontian）的房價中位數是多少？
Jeram Batu（Pontian的次地區，位於Johor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM634,000（每平方呎 RM361），數據基於自2021年以來 753 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Jeram Batu的房價正在上升還是下跌？
Jeram Batu的呎價自2021年以來上升 31.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Jeram Batu熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的41%。
Jeram Batu是永久地契還是租賃地契？
Jeram Batu的成交中，92%為永久地契，8%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)